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Exklusive Luxusvilla in Fresnaye mit Meerblick & High-End-Ausstattung

Standort
8060 Cape Town
Hausansicht
Hauseingang
Lageansicht
Hausansicht
Hauseingang
Lageansicht
Verfügbar

Exklusive Luxusvilla in Fresnaye mit Meerblick & High-End-Ausstattung

Kaufpreis 1.811.967 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 6
Wohnfläche ca. 448 m²
Herr Radtke, Phil
Pettenkoferstraße 34
10247 Berlin

Diese moderne Luxusvilla in Fresnaye vereint makelloses Design mit höchstem Wohnkomfort und bietet eine ideale Kombination aus Eleganz, Funktionalität und atemberaubendem Meerblick. Die Villa wurde von deutschen Bauherren mit hohen Qualitätsstandards errichtet und ist sofort bezugsfertig. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf 448 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, edlen Materialien und modernster Technologie. Das Erdgeschoss verfügt über zwei ...

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Dusche
Einbauküche
Garten
Abstellraum
Gäste WC

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 448 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl der Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Balkone/Terrassen
1

Diese moderne Luxusvilla in Fresnaye vereint makelloses Design mit höchstem Wohnkomfort und bietet eine ideale Kombination aus Eleganz, Funktionalität und atemberaubendem Meerblick.
Die Villa wurde von deutschen Bauherren mit hohen Qualitätsstandards errichtet und ist sofort bezugsfertig.
Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf 448 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, edlen Materialien und modernster Technologie.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei stilvolle Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad, eine luxuriöse Küche mit separater Speisekammer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin.
Bodentiefe Schiebefenster verbinden den Innenraum nahtlos mit der großzügigen Terrasse, die eine 10 Meter lange Poollandschaft, eine stilvolle Außenküche mit eingebautem Braai (Grill) sowie eine Sitzgelegenheit für bis zu 12 Personen umfasst.
Ein kleines, verglastes Zen-Garten-Element setzt zusätzliche optische Highlights und schafft eine ruhige, harmonische Atmosphäre.

Im oberen Stockwerk befinden sich vier weitere Schlafzimmer, darunter die extragroße Master-Suite mit eigenem Balkon, begehbarem Kleiderschrank sowie luxuriösem Bad mit Dusche und freistehender Badewanne.
Drei der vier Schlafzimmer bieten direkten Meerblick und sind jeweils mit einem eigenen Arbeitsbereich ausgestattet, ideal für remote arbeitende Berufstätige oder als Homeoffice.

Die Immobilie ist vollautomatisiert und mit modernster Smart-Home-Technologie ausgestattet, inklusive Sound-, Licht-, Klimasteuerung sowie Fußbodenheizung.
Ein leistungsfähiges Inverter- und Batteriesystem sorgt für eine unterbrechungsfreie Stromversorgung, während ein eigenes Bohrloch mit Wasserfiltersystem Unabhängigkeit von der städtischen Wasserversorgung gewährleistet.
Mit zwei Garagenstellplätzen, separatem Hauswirtschaftsraum und einem Zimmer für das Hauspersonal bietet die Villa höchste Funktionalität für anspruchsvolle Käufer.

Diese Immobilie ist perfekt geeignet als exklusives Eigenheim, repräsentativer Zweitwohnsitz oder als lukrative Investition in den Kurzzeitvermietungsmarkt.

Kontaktdaten

Herr Radtke, Phil
Herr Radtke, Phil
Pettenkoferstraße 34
10247 Berlin
E-Mailphil.radtke@pentosrealestate.deTelefon+49 173 4387 361Mobil+49 173 4387 361
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Hier befindet sich die Unterkunft

Karte

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Straße im begehrten Stadtteil Fresnaye, einer der exklusivsten Wohngegenden Kapstadts.
Die Lage auf dem oberen Teil des Stadtviertels gewährleistet nicht nur spektakuläre Panoramablicke über den Atlantik, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit.

Fresnaye zeichnet sich durch sein angenehmes Mikroklima aus, das weniger Wind als andere Gegenden Kapstadts aufweist und somit das ganze Jahr über angenehme Wohnbedingungen bietet.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich einige der besten Strände der Stadt, darunter Clifton und Camps Bay, die beide in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Das Stadtzentrum von Kapstadt, die beliebte V&A Waterfront sowie das geschäftige Viertel Sea Point mit seinen erstklassigen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.

Deutsche Käufer schätzen besonders die hohe Lebensqualität, die diese Region bietet: eine hervorragende medizinische Versorgung, internationale Schulen, eine sichere und gehobene Nachbarschaft sowie ein exklusives Lifestyle-Angebot.
Zudem macht die stabile Immobilienwertentwicklung und die hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien Fresnaye zu einem der attraktivsten Investitionsstandorte Kapstadts.

Diese Villa vereint somit die perfekte Mischung aus luxuriösem Wohnen, idealer Lage und erstklassiger Investitionsmöglichkeit.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 448 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl der Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaufpreis
1.811.967 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Provisionshinweis
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Baujahr
2018

Das Team von KellerWilliams bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma KellerWilliams übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Baujahr2018

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