Authentisch, Urban, Moabit: Ihre Altbau-Insel im Herzen Berlins

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrem nächsten strategischen Investment im Herzen von Berlin. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920 und vereint historische Substanz mit modernem Potenzial.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Raum für Individualität lässt. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und eine authentische Berliner Atmosphäre. Das Herzstück bildet das einladende Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten eine angenehme Lichtdurchflutung erfährt. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet die nötige Ruhe, während die separate Küche und das funktionale Badezimmer das Raumangebot vervollständigen.

Die Immobilie wurde im Jahr 2000 zuletzt modernisiert und wird über eine effiziente Gasetagenheizung beheizt.
Ob als stilvoller Erstwohnsitz für Singles und Paare oder als wertstabile Kapitalanlage in einer der dynamischsten Lagen Berlins – dieses Objekt verkörpert unser Versprechen von exklusivem, aber dennoch erschwinglichem Wohnraum.

________
Welcome to your new home or your next strategic investment in the heart of Berlin. This charming 2-room apartment is located on the 1st floor of a residential building dating back to 1920, perfectly combining historical substance with modern potential.

Spanning a generous living area of approximately 63 m², a well-thought-out floor plan awaits you, offering ample space for individuality. The apartment impresses with its bright rooms and an authentic Berlin atmosphere. The heart of the home is the inviting living room, which is flooded with natural light through large window fronts. A spacious bedroom provides the necessary tranquility, while the separate kitchen and functional bathroom complete the layout.

The property was last modernized in 2000 and is heated via an efficient gas floor heating system.
Whether as a stylish primary residence for singles and couples or as a value-stable capital asset in one of Berlin's most dynamic locations – this property embodies our promise of exclusive yet affordable living space.